Immobilienmaklerin - Deutschland & Mallorca
Immobilien Angebote – Mallorca
Full-Service bis zum Grundbucheintrag
Bebaubares Grundstück mit traumhaftem Meerblick in attraktiver Lage
Das ca. 847m² große urbane Grundstück befindet sich in Sa Pedruscada, eine der begehrtesten Wohngegenden in Cala Ratjada. Bauen Sie hier Ihr Traumhaus mit Blick auf das türkisblaue Meer.
Die Bebaubarkeit unterliegt folgenden Normen:
Überbaubarkeit: 30% (hier ca. 254m²)
Bebaubarkeit (Fläche): pro 350m² kann ein Haus gebaut werden
Maximale Gebäudehöhe: 6 m
Anzahl der Etagen: 3 (UG+EG+1.OG)
Gebäudevolumen: 508m³ Keller, 1.525m³ oberirdisch
Nutzungsmöglichkeiten:
-Einfamilienhaus
– 2 Doppelhaushälften
– Mehrfamilienhaus
Die Einholung einer Baugenehmigung ist Sache des Käufers. Auf Wunsch stellen wir gerne den Kontakt zu ortsansässigen Architekten, Bauunternehmern und Rechtsanwälten her, die Ihre Sprache sprechen (deutsch, spanisch, englisch).
Unsere Experten unterstützen Sie bei der Einholung der Baugenehmigung, Kostenvoranschläge und informieren Sie über die Baufortschritte während Ihrer Abwesenheit. Zu jeder Zeit Ihres Bauvorhabens bis zur offiziellen Bauabnahme sind Sie in guten Händen.
Cala Ratjada
Moderne Wohnung am Meer mit Gemeinschaftspool in idealer Lage
Willkommen in Ihrem exklusiven Rückzugsort am Meer!
Diese moderne und barrierefreie Erdgeschosswohnung, eingebettet in einer beliebten Wohnanlage am Ortsrand, verspricht Ihnen erstklassigen Komfort, eine unvergleichliche Lage und liegt in direkter Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten. Genießen Sie die Sonnenstunden am Gemeinschaftspool oder entspannen Sie an dem naheliegenden Strand mit seinem türkisblauen Wasser.
Der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche lädt zum Verweilen ein und bildet das Herzstück dieses Domizils, welches sich gleichermaßen als Ferienwohnung oder als dauerhafte Residenz eignet. Ein Doppelschlafzimmer mit Einbauschrank sowie der Wohnbereich gewähren direkten Zugang zu Ihrer privaten, teilweise überdachten Terrasse – ein perfekter Ort für gesellige Abende im Freien. Das großzügige Badezimmer mit bodentiefer Dusche und ein separater Hauswirtschaftsraum vervollständigen das Raumangebot.
Für Ihren Komfort steht ein Außenstellplatz zur Verfügung.
Tauchen Sie ein in das mediterrane Lebensgefühl und genießen Sie die zeitlose Eleganz dieser Immobilie am Meer.
Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Cala Ratjada
Moderne Erdgeschosswohnung mit 2 Schlafzimmern und traumhaftem Patio mit eigenen Fruchtbäumen
Diese charmante Erdgeschosswohnung in Capdepera vereint modernen Komfort mit mediterranem Flair und bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause in einer malerischen Umgebung. Die Wohnung verfügt über zwei vollwertige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche, die Ihnen höchsten Komfort bietet. Ein weiteres Zimmer steht Ihnen zur Verfügung und kann flexibel als drittes Schlafzimmer oder als Büro genutzt werden.
Der große und helle Wohn- und Essbereich lädt zum Entspannen und gemeinsamen Essen ein. Die voll ausgestattete Einbauküche mit Kochinsel ergänzt das Ambiente und bietet direkten Zugang zum Patio.
Besonders hervorzuheben ist der herrliche Patio mit einer Casita und Wasseranschluss, der sich perfekt für gesellige Abende im Freien eignet. Die Terrasse ist ein weiterer wunderbarer Ort, um das mediterrane Klima zu genießen, während Sie den Anblick der Zitronen- und Orangenbäume in Ihrem eigenen Garten bewundern.
Die gesamte Wohnung ist mit einer modernen Infrarotheizung ausgestattet, die für eine wohlige Wärme sorgt und das Wohnklima angenehm gestaltet.
Diese Erdgeschosswohnung in Capdepera bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben benötigen. Genießen Sie das mediterrane Lebensgefühl in dieser wunderschönen Immobilie und lassen Sie sich von ihrem Charme begeistern.
Fragen Sie gerne den Link für das Objektvideo an, um einen ersten Eindruck zu gewinnen.
Capdepera
Exklusives Reihenhaus mit Meerblick – Ihr Traumdomizil an der mallorquinischen Küste
Willkommen in Ihrem Traumdomizil in Porto Cristo Novo! In einer ruhigen Wohngegend gelegen, genießen Sie hier die Vorzüge einer privilegierten Lage, atemberaubender Meerblick nur etwa 5 Minuten Fußweg vom malerischen Strand Cala Anguila entfernt.
Das Erdgeschoss dieses geschmackvollen Anwesens begrüßt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich, der den Zugang zum ersten Gästeschlafzimmer bzw. Büro ermöglicht. Dieser Raum verzaubert durch seinen kleinen Meerblick, während ein Abstellraum und ein frisch renoviertes Badezimmer mit bodentiefer Dusche für höchsten Komfort sorgen. Eine elegante Treppe führt Sie nach oben zu einem weiteren modernisierten Badezimmer und einem zusätzlichen Gästeschlafzimmer. Der angrenzende Flur öffnet den Weg zum idyllischen Gartenbereich hinter dem Haus, der im Hochsommer als perfekter Ort für entspannte Mahlzeiten im Freien dient. Hier befinden sich auch der Hauswirtschaftsraum sowie der Technikraum mit Heizung und Entkalkungsanlage.
Die zweite Etage präsentiert sich als Herzstück des Hauses, mit einem offenen Küchenbereich, der nahtlos in das Wohnzimmer mit einem einladenden Kamin und einer beeindruckenden Fensterfront übergeht. Diese durchflutet die gesamte Etage mit dem strahlenden Licht der Insel und offenbart dabei den Highlight-Blick auf das Meer – sei es beim Kochen, Entspannen auf dem Sofa oder beim Frühstück auf dem französischen Balkon.
Eine zusätzliche Treppe neben der offenen Küche führt Sie zum Masterschlafzimmer mit eigenem Balkon, von dem aus Sie einen atemberaubenden Blick ins Landesinnere bis hin zum Tramuntanagebirge haben. Die nächste Etage verfügt über ein weiteres Badezimmer, während das Sahnehäubchen dieses Reihenhauses auf Sie wartet: eine großzügige Dachterrasse von knapp 40 m² mit einem atemberaubenden 180-Grad-Meerblick, die dazu einlädt, die mediterrane Atmosphäre in vollen Zügen zu genießen.
Als Krönung bietet sich dem neuen Eigentümer die Option, gegen Gebühr in die Poolgemeinschaft einzusteigen und die großzügige Poolanlage auf der gegenüberliegenden Straßenseite zu nutzen. Ein Anwesen, das keine Wünsche offenlässt und durch seinen Blick jeden Besitzer in das eintauchen lässt, was Mallorca so einzigartig macht. (K-0073)
Porto Christo
Authentische Finca mit 9 SZ, Salzwasser-Pool und Ferienvermietungslizenz für 12 Personen
Die mit ca. 14.070m² große Finca ist ein wahrer Hingucker. Schon bei der Einfahrt können Sie über die Farben der Natur staunen. Parkplatzmöglichkeiten finden Sie auf der Finca reichlich, neben der Einfahrt oder am Wendekreis direkt am Haus. Das Anwesen verfügt über eine Ferienvermietungslizenz für 12 Personen und wurde momentan mit seinen ca. 368,57m² in einen privaten und vermietbaren Bereich aufgeteilt. Das ganze Haus kann komplett vermietet werden, da alle Bereiche abschließbar sind.
Im privaten Bereich befindet sich im Erdgeschoss ein Wohn- und Essbereich mit Kamin und einer offenen Küche, ein Doppelschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer/Hauswirtschaftsraum und einem integriertem Staubsaugersystem, ein großes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und einer Badewanne, sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss haben Sie zwei weitere Doppelschlafzimmer, ein Bad mit ebenerdige Dusche und das offene Wohnzimmer.
Der vermietbare Bereich hat unter anderem zwei Suiten. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Doppelschlafzimmern, beide mit en Suite Bad mit ebenerdiger Dusche. Das Obergeschoss erreichen Sie über eine außenliegende Treppe und ist mit vier Doppelschlafzimmer, ein Bad mit ebenerdiger Dusche und ein Bad mit Badewanne ausgestattet. Jedes Zimmer im vermietbaren Bereich hat eine Terrasse oder einen Balkon im Obergeschoss.
Im Außenbereich finden Sie einen ca. 60m² großer Salzwasser-Infinitypool mit Poolterrasse und Blick in die Natur, sowie einen Grillplatz mit Steinbänke und Steintisch. Genießen Sie hier schöne Momente mit Ihrer Familie umgeben von Mandelbäumen.
Der Technikraum neben an umfasst die große Pelletheizung, Wasserentkalkungsanlage und die Solaranlage zur Heisswassergewinnung. Eine kleine Casita mit integrierter Sauna befindet sich im verwunschenen Wald, die Ihnen individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet, u. a. zur Erweiterung der Wohnmöglichkeiten.
Das Anwesen kann komplett touristisch vermietet werden; ist aber gleichermaßen interessant für Seminare, Events (Hochzeiten etc.) oder zur Eigennutzung. (B-0150)
Ariany
Authentisches, autarkes Landhaus mit Pool, eigenem Brunnen und Photovoltaik- Anlage
Inmitten der malerischen Landschaft von Santa Margalida und nur ca. 15 Minuten von einem Traumstrand entfernt, erwartet Sie diese bezaubernde ländliche Finca, die mit ihrem authentischen Charme und modernem Komfort gleichermaßen beeindruckt.
Mit insgesamt 3 Schlafzimmern und 3 Bädern bietet dieses Anwesen genügend Platz für Familie, Freunde oder Gäste. Die großzügigen, umliegenden Terrassen eignen sich ideal für private Feiern oder stilvolle Events.
Im Erdgeschoss betreten Sie ein gemütliches Wohnzimmer, das mit natürlichen Materialien und einem Kamin ausgestattet ist. Die offene Gestaltung verbindet das Wohnzimmer nahtlos mit der voll ausgestatteten Küche, die sich im zeitlosen Landhaus Stil präsentiert. Ein Schlafzimmer mit einem eigenen Bad befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene, welches ideal für Gäste ist und für Privatsphäre und Komfort sorgt.
Über eine Treppe gelangen Sie in den ersten Stock, dort befindet sich das stilvolle Master-Schlafzimmer und ein weiteres Schlafzimmer befindet. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer en Suite, was den Bewohnern des Hauses ein Höchstmaß an Privatsphäre bietet.
Die überdachte Terrasse bietet Ihnen einen herrlichen Fernblick auf die Berge von Alcudia und in die wunderschöne umliegende Natur.
Dieses authentische Anwesen ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die absolute Privatsphäre und Ruhe garantiert. Umliegend finden Sie großzügige Terrassenbereiche, die dazu einladen, die warmen mallorquinischen Sonnentage zu genießen. Ein Pool bietet eine erfrischende Abkühlung, und der Garten ist liebevoll gestaltet und gepflegt.
Hier können Sie Ihre eigenen Gemüsesorten und Kräuter anbauen, der eigene Brunnen sowie eine Photovoltaikanlage bieten Ihnen völlige Autarkie.
Das gepflegte Anwesen liegt ca. 5 Minuten von Santa Margalida entfernt, einem charmanten Dorf auf Mallorca und die Küste ist in ca. 15 Minuten Fahrtzeit zu erreichen.
Ein großzügiges Grundstück mit fruchtbarer Erde rundet dieses Angebot ab, es liegen bereits erste Bodenproben vor, die Analyseergebnisse zeigen, dass sich der Boden optimal für den Anbau von Obst- oder Trüffelplantagen eignet.
Es sind bereits einige Fruchtbäume, wie Mandarine, Orange und Zitrone, vorhanden.
Diese ländliche und inseltypische Finca in Santa Margalida ist ein wahres Juwel inmitten der Natur, ohne auf die Annehmlichkeiten der Küste und der Stadt verzichten zu müssen.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin! (K-0077)
Santa Margalida
BAUGENEHMIGUNG LIEGT VOR: Großes Grundstück nähe Capdepera mit herrlichem Panoramablick
Mitten in der üppigen, mediterranen Natur und ganz in der Nähe des Golfplatzes von Capdepera gelegen, mit einem fantastischen Blick auf die umliegenden Hügel sowie Fernblick auf Capdepera, lässt dieses ursprüngliche Stück Land von 14.757 m² das Herz eines jeden Naturliebhabers höher schlagen. Die Anfahrt erfolgt bequem auf einem asphaltierten Weg, Nachbarn gibt es auch, jedoch ist bei diesen großen Grundstücken die Privatsphäre eines jeden Eigentümers gewährleistet. Eine kleine „Casita-Ruine“ befindet sich gleich am Eingang zum Grundstück. Die Baugenehmigung* wurde im April 2023 erteilt und ist – genau wie der gebohrte Brunnen – im Verkaufspreis enthalten.
Die Planung des ebenerdigen Hauses mit ca. 221 m² konstruierter Fläche bietet viel Privatsphäre. Das Hauptgebäude offeriert einen sehr großzügig konzipierten Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf eine große, überdachte Terrasse und Blick auf den Pool, eine offene Küche mit anschließendem Wirtschaftsraum, eine Speisekammer, eine Gästetoilette sowie ein Bürozimmer mit Bad en Suite, das auch als Schlafzimmer genutzt werden kann.
Über einen Durchgangsbereich betreten Sie den Ost-Flügel mit zwei großzügigen Schlafzimmern und zwei Bädern, eines davon en Suite. Vor beiden Schlafzimmern befindet sich eine Terrasse mit Zugang zum Pool, mit einer Fläche von ca. 28,80 m². In der Nähe der Toreinfahrt ist ein ca. 50 m² großer Abstellraum eingeplant. Insgesamt sind ca. 281 m² konstruierte Fläche vorgesehen.
Auf Wunsch stellen wir gerne den Kontakt zu ortsansässigen Bauunternehmern her, die Ihnen gerne Kostenvoranschläge unterbreiten. Kontakt zu einem deutschen Projektmanager können wir auf Wunsch herstellen.
(K-0043)
Cala Ratjada
Modernes Einfamilienhaus mit Pool, Wintergarten und Dachterrasse in ruhiger Siedlung
Ganz idyllisch in einer der schönsten Siedlungen an der Ostküste liegt dieses reizende Einfamilienhaus. Diese 2021 komplett renovierte Immobilie mit einer Wohnebene besticht mit einer ruhigen Lage in zweiter Meereslinie, einem hellen, modernen Innendesign, einem attraktiven Außenbereich sowie einer Dachterrasse.
Hinter der großen Mauer und dem Eingangstor, welche zugleich Ihre Privatsphäre garantieren, empfängt Sie der große Garten-/Terrassenbereich mit Blick auf die Poolterrasse. Bis zu zwei PKW finden hier einen Außenstellplatz.
Die mediterranen Pflanzen und Gartenbeete um den Pool und das gesamte Haus herum verwandeln den Außenbereich in eine schöne Wohlfühloase.
Vorbei am Pool gelangen Sie zum Hauseingang. Auf ca. 120 m² Wohnfläche beeindruckt der Innenbereich mit einem exklusiven Wohnerlebnis, das sich in diversen, modernen Details wie der indirekten Beleuchtung widerspiegelt.
Der Wohnbereich führt Sie links in zwei Doppelschlafzimmer jeweils mit Einbauschränken und Bad en Suite, rechts in das Masterschlafzimmer und geradeaus in die Küche mit Essbereich.
Die geräumige Mastersuite verfügt über ein Bad en Suite sowohl mit Dusche als auch mit Wanne, einen offenen Kleiderschrank und einen herrlichen Blick auf die Poolterrasse. An die modernisierte Küche, ausgestattet mit allen Elektrogeräten der Marken Siemens und Samsung, grenzt der Essbereich im lichtdurchfluteten Wintergarten. Hier finden Sie außerdem einen kleinen Rückzugsort zum Lesen und Entspannen. Die Waschküche liegt gleich dahinter. Die Schlafzimmer wie auch der Wintergarten sind mit einer Klimaanlage ausgestattete. Der Pelletofen im Wohnbereich sorgt in den kälteren Monaten im gesamten Haus für ein wohlig warmes Ambiente.
Der Wintergarten bietet Zugang zum Patio sowie auch zur Dachterrasse. Letzteres bietet Platz zum Sonnenbaden mit einem Mini-Meerblick durch die Palmen. Die ca. 60 m² große Dachterrasse soll zukünftig zu einer 100 m² großen Fläche ausgebaut werden.
Der Patio mit Springbrunnen im Hintergrund ist die ideale Location, um mit Freunden einen schönen Grillabend zu verbringen. Rings um das Haus führen gepflegte und harmonisch angelegte Gartenbeete mit mediterranen Pflanzen. Entdecken Sie hier und da ein weiteres Plätzchen zum Entspannen und Genießen.
Ein schönes, modern gestaltetes Haus mit Pool, Patio und Dachterrasse in einer ruhigen Siedlung mit viel Privatsphäre ist genau das was Sie suchen? Wir bringen Sie Ihrem Traum gerne ein Stück näher. (K-0048)
