Immobilien Ratgeber

März 26, 2020

Finca Urlaub auf Mallorca – Was Sie beachten sollten, damit es ein Traumurlaub wird!

Eine Finca auf Mallorca als Feriendomizil – davon träumen viele Menschen in Deutschland. Doch was ist eigentlich eine Finca genau? Wie kann man eine Finca mieten oder kaufen? Und für wen eignet sich Urlaub auf einer Finca?
März 2, 2020

Was ist eine Finca?

Eine Finca auf Mallorca als Feriendomizil – davon träumen viele Menschen in Deutschland. Doch was ist eigentlich eine Finca genau? Wie kann man eine Finca mieten oder kaufen? Und für wen eignet sich Urlaub auf einer Finca?
Januar 31, 2020
Gewohnheitsrecht Grunstück Titelbild

Gewohnheitsrecht Grundstück – wann greift ungeschriebenes Recht

Gewohnheitsrecht beim Grundstück wird oft als Grund angeführt, sobald es zu Streitigkeiten zwischen Nachbarn kommt. Oft geht es dabei um das sogenannte Wegerecht. Und genau dies ist gesetzlich geregelt - und es greift kein Gewohnheitsrecht. Lesen Sie hier, wann Gewohnheitsrecht gilt – und wann nicht.
Dezember 17, 2019
Guten Makler auswählen - Paar auf Sofa

Wie wähle ich einen guten Makler aus? Der ultimative Guide

Die meisten Verkäufer eines Hauses oder einer Eigentumswohnung setzen bei der Vermarktung ihrer Immobilie auf einen professionellen Immobilienmakler. Um einen wirklich kompetenten Makler zu beauftragen, sollten Eigentümer jedoch auch alle wichtigen Kriterien für die Maklerauswahl kennen.
November 12, 2019
Unterlagen fuer den Hausverkauf

Unterlagen für den Hausverkauf Checkliste – Alles auf einen Blick

Für den Verkauf einer Immobilie sind zahlreiche Unterlagen nötig: Behördliche Dokumente, Unterlagen für das Exposé, sowie ggfls. für das Wertgutachten des Hauses. Benötigt werden diese Unterlagen für den Käufer, die finanzierende Bank, für Behörden und den Notar, der auf dieser Grundlage den Kaufvertrag erstellt.
November 4, 2019

Vollmacht zum Hausverkauf – alles, was Sie wissen müssen

Eine Vollmacht zum Hausverkauf kann aus verschiedenen Gründen nötig werden. Beispielweise wird sie ausgestellt, um einem Immobilienmakler den Suchauftrag nach einem Käufer zu erteilen, wenn eine der beteiligten Personen einen weiten Anfahrtsweg hat oder es sich bei den Verkäufern um eine Erbengemeinschaft handelt.
Oktober 14, 2019
Mietkauf Schlüssel

Der Mietkauf – die Alternative zu einem Immobiliendarlehen?

Immobilien-Interessenten mit keinem oder nur wenig Eigenkapital betrachten einen Mietkauf oft als gute Alternative, um trotzdem eine Eigentumswohnung oder ein Haus zu erwerben. Allerdings müssen sie im Vergleich zu einer Immobilienfinanzierung durch die Bank evtl. mit höheren Kosten und vielleicht schlechteren Konditionen rechnen.
Oktober 7, 2019
VOrfälligkeitsentschädigung bei Hausverkauf Titelbild

Vorfälligkeitsentschädigung bei Hausverkauf – Was Sie jetzt beachten sollten

Eine Vorfälligkeitsentschädigung bei Hausverkauf wird fällig, wenn damit die Kündigung eines Immobilienkredits vor dem Ablauf der vertraglich vereinbarten Zinsbindung verbunden ist. Die Banken machen damit einen Schadensersatzanspruch für entgangene Zinsen und somit Gewinne geltend.
September 23, 2019
Hausverkauf Erbengemeinschaft

Hausverkauf bei einer Erbengemeinschaft

Wenn der Nachlass eines Verstorbenen zwischen mehreren Erben aufzuteilen ist, bilden diese eine Erbengemeinschaft, die das Erbe bis zur endgültigen Aufteilung gemeinschaftlich verwalten. Wenn zu diesem Erbe auch Immobilien gehören, wird oft ein Hausverkauf erforderlich, um den Nachlass aufzuteilen.