Immobilien Ratgeber

Unterlagen für den Hausverkauf Checkliste – Alles auf einen Blick

Für den Verkauf einer Immobilie sind zahlreiche Unterlagen nötig: Behördliche Dokumente, Unterlagen für das Exposé, sowie ggfls. für das Wertgutachten des Hauses. Benötigt werden diese Unterlagen für den Käufer, die finanzierende Bank, für Behörden und den Notar, der auf dieser Grundlage den Kaufvertrag erstellt.

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9. Mai 2023

Vollmacht zum Hausverkauf – alles, was Sie wissen müssen

Mallorca – nur zwei Flugstunden von Deutschland entfernt liegt diese Lieblingsinsel der Deutschen. Viele Urlauber kommen immer wieder und dann wächst der Wunsch, eine eigene Wohnung oder ein eigenes Haus auf Mallorca zu kaufen. Entweder, um öfter Ferien oder verlängerte Wochenenden oder gar den Ruhestand auf der Insel zu verbringen. Mit der zunehmenden Verbreitung von Homeoffice wird sich auch die Zahl derjenigen, die von der Insel aus arbeiten, voraussichtlich stark erhöhen.

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9. Mai 2023

Der Mietkauf – die Alternative zu einem Immobiliendarlehen?

Immobilien-Interessenten mit keinem oder nur wenig Eigenkapital betrachten einen Mietkauf oft als gute Alternative, um trotzdem eine Eigentumswohnung oder ein Haus zu erwerben. Allerdings müssen sie im Vergleich zu einer Immobilienfinanzierung durch die Bank evtl. mit höheren Kosten und vielleicht schlechteren Konditionen rechnen.

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9. Mai 2023

VOrfälligkeitsentschädigung bei Hausverkauf Titelbild

Vorfälligkeitsentschädigung bei Hausverkauf – Was Sie jetzt beachten sollten

Eine Vorfälligkeitsentschädigung bei Hausverkauf wird fällig, wenn damit die Kündigung eines Immobilienkredits vor dem Ablauf der vertraglich vereinbarten Zinsbindung verbunden ist. Die Banken machen damit einen Schadensersatzanspruch für entgangene Zinsen und somit Gewinne geltend.

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9. Mai 2023

Hausverkauf bei einer Erbengemeinschaft

Wenn der Nachlass eines Verstorbenen zwischen mehreren Erben aufzuteilen ist, bilden diese eine Erbengemeinschaft, die das Erbe bis zur endgültigen Aufteilung gemeinschaftlich verwalten. Wenn zu diesem Erbe auch Immobilien gehören, wird oft ein Hausverkauf erforderlich, um den Nachlass aufzuteilen.

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9. Mai 2023

Der Hausverkauf Notartermin – Das sollten Sie wissen!

Die deutsche Gesetzgebung schreibt vor, dass ein Hausverkauf in Deutschland von einem Notar beurkundet werden muss, ansonsten wird der Kaufvertrag nicht rechtskräftig. In den meisten Fällen ist es üblich, dass sich Verkäufer und Käufer gemeinsam einigen, welcher Notar den Kaufvertrag beurkunden soll. Der Käufer trägt den wesentlichen Teil der Notarkosten.

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9. Mai 2023

Die Spekulationssteuer beim Hausverkauf: Alle Fragen und Antworten

Wenn Eigentümer eine Immobilie verkaufen, haben sie in aller Regel im Fokus, das Haus oder die Wohnung an einen solventen und seriösen Käufer zum bestmöglichen Preis zu verkaufen. Sie präsentieren das Objekt so attraktiv wie möglich, führen mit den Kaufinteressenten aussagekräftige Besichtigungen durch und konzentrieren sich auf die mögliche Vertragsgestaltung.

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9. Mai 2023

Lukrative Investition in Sachwerte

Investitionen in Sachwerte bieten seit jeher einen vergleichsweise hohen Schutz vor Inflation. Die relativ geringe Volatilität des deutschen Immobilienmarktes in

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9. Mai 2023

Wohnungs- / Immobilienverkauf – diese Steuern fallen an

Wenn Hausbesitzer den Verkauf einer Immobilie planen, steht meist die Frage im Raum, ob und in welchem Umfang beim Wohnungsverkauf eine Steuer fällig wird. Ich informiere Sie eingehend zu Art und Umfang der möglichen Steuern und zeige Ihnen, unter welchen Umständen Sie keine Steuern zahlen müssen.

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9. Mai 2023

Unterlagen für den Hausverkauf Checkliste – Alles auf einen Blick

Vollmacht zum Hausverkauf – alles, was Sie wissen müssen

Der Mietkauf – die Alternative zu einem Immobiliendarlehen?

Vorfälligkeitsentschädigung bei Hausverkauf – Was Sie jetzt beachten sollten

Hausverkauf bei einer Erbengemeinschaft

Der Hausverkauf Notartermin – Das sollten Sie wissen!

Die Spekulationssteuer beim Hausverkauf: Alle Fragen und Antworten

Lukrative Investition in Sachwerte

Wohnungs- / Immobilienverkauf – diese Steuern fallen an

Immobilien Kochs

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